初中学区房，为什么反而要选中等

今天不废话，两点忠告，想买学区房的家长听好了，错过可能要多花100万能上最优质的小学，一定要全力去上，这是第一个。这个最优质的小学并不特别，非要是市区的或者吴中区的，相城区的都行，但是如果是后两个区，尽量选择没有地缘土著安置房生源的。注意不是歧视土著，而是因为这些拆迁房在交易量太大，大量的低支付的新苏州人会选择在此落根。对于这些新苏州人而言，他们能享受到苏州的教育，他们就够了，他们满足了。他们对孩子的教育其实投入会低很多，这会导致小学的整体学习氛围可能会很差。我讲的是可能，那么会使得家长无法准确评估自己的孩子到底有多少潜力没有被挖掘出来，因此选择如吴中，太湖新城，项城高铁新城等等。房价他相对较高，业主素质相对较高的没有办法，只能用房价来拦截家长的素质，除了这个，没有其他的更灵验的显现的。这种方法，孩子跑赢了小学阶段的竞争对手没有用。

记住，小学只是用来明确孩子大概的分位的，想拼成新区初中的小学最好也在新区，这样看孩子的分位相对更加清晰。上了最好或者次好的小学以后，家长可以根据孩子在班级，年级的大致水平，才能明确让自己的孩子去哪个初中参加下一步内卷第二最好初中并不适合所有孩子。在整体教育水平偏差度较低的园区，教育水平可能差异不是很大，主要是生源的质量比较趋同，但是在新区等地，初中还是有明显的梯队的，所以接下来的操作可能要和小学相反了，因为要让每个孩子成为分子，而不是分母。如果在优秀的小学。孩子的排名始终在中等偏下，那么在小学学区房解除限售后，小学毕竟还有六年，还有一次再换房的机会，就不要去买最好的初中，因为显然孩子在智力内卷上会在第一梯队当中的初中沦为分母。

举例，竹园路的新区一中，其生源就涵盖了新区拆迁土著小区，也有靠近中环西线当初七八千单价的纯刚需小区。而金山路的实验中学，不仅仅学区房父母实力强，而且学校还掐尖生源。来自全市尤其是吴中区的家长特别喜欢把孩子送进来，有那些当绿叶的，当分母的，所以有些家长明知道孩子在中下游，却还要堵买了金山路实验中学的学区房，那么极有可能在强手如林的初衷没有跑出来。相反，如果选择新区一中的学区房，因为双方父母至少是高知，而一中的生源质量要弱于金山路的实验初衷，如果还有社会关系，能让孩子进入一中重点班上的话，那么就有完美的解题路径了。那么排名中等偏下的孩子还是有很大的机会获得四星高中的入场券。现在只要进入了四星高中，基本上就是本科了，因为进入高中苏州整体本科率还是在省内是比较可以的，选其他的地区的普通孩子还是有胜算的。所以一旦普通家庭的孩子能够获得本科机会，那么这个家庭的未来还是有机会再搏一把，因为越往上，学历的难度其实是越低的，普通本科拼名校拼硕士，有还是有机会的，别说什么应聘看第一学历，名校名硕还是不够的。

所以初中的学区房不是越贵越好，一定是先砸优质的小学。只有根据孩子本身的素质，找到契合的初衷，超越孩子的同学，才能让自己的孩子做分子利用好其他家长盲从优质初中的特点，用策略为孩子找到最优解。

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